Antalya, Kocaeli ve Balıkesir'de yapı denetim kuruluşlarının elektronik ortamda görevlendirilmesine ilişkin bölgesel sistem yeniden düzenlendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan tebliğ değişikliği, 30 Ekim 2026 tarihli ve 33415 sayılı Resmî Gazete'de yayımlandı. Yeni düzenleme 30 Kasım 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
Değişiklikle üç ilde yapı denetim kuruluşlarının görevlendirilmesinde esas alınacak ilçeler ve bölgeler belirlendi. Kuruluşların kendi merkezlerinin bulunduğu bölge dışındaki görevlendirmelere ilişkin başvuru yapabilmesinin de önü açıldı.
Yapı denetiminde yeni düzenleme hangi illeri kapsıyor?
Yeni bölge sistemi Antalya, Kocaeli ve Balıkesir illerini kapsıyor. Antalya iki ana bölgeye ayrılırken birinci bölge kendi içerisinde A ve B kısımlarına bölündü. Kocaeli'de iki, Balıkesir'de ise üç bölge oluşturuldu.
Düzenleme, yapı sahipleriyle sözleşme imzalayacak yapı denetim kuruluşlarının elektronik ortamda belirlenmesinde uygulanacak coğrafi esasları düzenliyor.
Antalya'da yapı denetim bölgeleri nasıl belirlendi?
Antalya'da birinci bölgenin A kısmında Kaş, Demre, Finike, Elmalı, Kumluca, Kemer ve Korkuteli ilçeleri bulunuyor.
Birinci bölgenin B kısmı ise Konyaaltı, Kepez, Döşemealtı, Muratpaşa ve Aksu ilçelerinden oluşuyor.
Antalya'nın ikinci bölgesinde Serik, Manavgat, İbradi, Akseki, Gündoğmuş, Alanya ve Gazipaşa ilçeleri yer alıyor. Böylece ilde elektronik görevlendirme bakımından iki ana bölge ve birinci bölgede iki ayrı kısım tanımlandı.
Kocaeli'de hangi ilçeler aynı bölgede yer alıyor?
Kocaeli'de yapı denetim kuruluşlarının görevlendirilmesi için iki bölge belirlendi.
Birinci bölgede Başiskele, Derince, Gölcük, İzmit, Kandıra, Karamürsel ve Kartepe ilçeleri bulunuyor.
İkinci bölgede ise Çayırova, Darıca, Dilovası, Gebze ve Körfez yer alıyor. Yeni bölge ayrımı, elektronik sistem üzerinden yapılacak yapı denetim kuruluşu görevlendirmelerinde esas alınacak.
Balıkesir'de üç ayrı yapı denetim bölgesi oluşturuldu
Balıkesir'de yapılan düzenlemeyle ilçeler üç bölgeye ayrıldı. Birinci bölge Ayvalık, Burhaniye, Edremit, Gömeç ve Havran ilçelerinden oluşuyor.
İkinci bölgede Altıeylül, Karesi, Balya, Bigadiç, Dursunbey, Kepsut, Savaştepe, Sındırgı, Susurluk ve İvrindi bulunuyor.
Üçüncü bölge ise Bandırma, Erdek, Gönen, Manyas ve Marmara ilçelerini kapsıyor.
Yapı denetim kuruluşları bölge dışı görevlendirmeyi reddedebilecek mi?
Yapı denetim kuruluşları, merkezlerinin bulunduğu bölge dışındaki görevlendirmeleri istemediklerini belirli şartlar ve istisnalar çerçevesinde Bakanlığa dilekçeyle bildirebilecek.
Yeni düzenlemeye göre Bakanlık, bu başvuruları en geç yedi iş günü içerisinde sonuçlandıracak. Tebliğde belirtilen istisnai durumlar dışında, başvurusu uygun bulunan kuruluşlara istemedikleri bölgelerden görevlendirme yapılmayacak.
Ancak düzenleme, bölge dışındaki görevlendirmelerin her koşulda engelleneceği anlamına gelmiyor. Mevzuatta belirtilen istisnai hükümler geçerliliğini koruyor.
Yeni yapı denetim sistemi ne zaman yürürlüğe girecek?
Antalya, Kocaeli ve Balıkesir'i kapsayan tebliğ değişikliği 30 Kasım 2026 tarihinde yürürlüğe girecek. Düzenleme 30 Ekim'de Resmî Gazete'de yayımlanmış olsa da uygulamanın başlaması için bir aylık süre öngörüldü.
Yapı denetim kuruluşlarının elektronik görevlendirme sistemindeki bölgesel esaslar bu tarihten itibaren yeni hükümler doğrultusunda uygulanacak.
Tebliğde yapı denetim ücretlerine, yapı ruhsatı koşullarına veya binaların teknik güvenlik standartlarına ilişkin yeni bir değişiklik açıklanmadı. Düzenlemeden etkilenecek kuruluşların kesin sayısı ve devam eden görevlendirmelere ilişkin ayrıntılı geçiş bilgileri de araştırılan kaynaklarda yer almadı.
